Eval Immo : Cession de bail A vendre 83200 Toulon - 2 pièces - 64 m² | Eval Immo Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail toulon , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail six fours les plages , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail la seyne sur mer , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail hyeres , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail brignoles , Professionnels Locaux commerciaux Cession de Droit au bail signes Description : Vente d'une cession de Bail de 65m² , proche du marché Local commercial traversant de 64.51m², au RDC d'un bâtiment, avec accès indépendant depuis la rue principale et accès sur rue transversale. Il est composé d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaire avec lave mains et disposant sur le devant du restaurant, d'une belle terrasse en bois surmontée d'une tonnelle en ferronnerie. Ce restaurant se situe à quelques pas du marché. Ce local est en bon état et possède une climatisation réversible. Il est cédé entièrement meublé, avec tout le matériel de cuisine. Prestations et équipements: -L'ensemble a été rénové et tout le matériel de cuisine a moins d'un an. -Belle visibilité de la rue, avec possibilité d'enseigne ou de publicité. -Grande terrasse recouverte d'une tonnelle en ferronnerie -Gand parking en sous sol à moins de 150m. -Proche des 2 axes autoroutiers. - acces facile pour transporteurs, car en plein centre et proche du marché. Conditions financières: Prix de cession : 28 000€ Loyer : 700€ TTC/mois- Charges : 10€/mois Le foncier et les taxes d'ordures ménagéres sont à la charge du locataire Caution : 2 mois de loyer comme le prévoit la loi Pinel Honoraires: 15% du loyer annuel HT et 10% HT du prix de cession www.eval-conseils.com -

En plein coeur du Pont du Las, Cession de Bail à reprendre, en parfait état

  • Référence : 201593
  • Type : Cession de bail
  • Ville : Toulon
  • Pièces : 2
  • Surface habitable : 64 m²
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32 000 € **

Description : Vente d'une cession de Bail de 65m² , proche du marché Local commercial traversant de 64.51m², au RDC d'un bâtiment, avec accès indépendant depuis la rue principale et accès sur rue transversale. Il est composé d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaire avec lave mains et disposant sur le devant du restaurant, d'une belle terrasse en bois surmontée d'une tonnelle en ferronnerie. Ce restaurant se situe à quelques pas du marché. Ce local est en bon état et possède une climatisation réversible. Il est cédé entièrement meublé, avec tout le matériel de cuisine. Prestations et équipements: -L'ensemble a été rénové et tout le matériel de cuisine a moins d'un an. -Belle visibilité de la rue, avec possibilité d'enseigne ou de publicité. -Grande terrasse recouverte d'une tonnelle en ferronnerie -Gand parking en sous sol à moins de 150m. -Proche des 2 axes autoroutiers. - acces facile pour transporteurs, car en plein centre et proche du marché. Conditions financières: Prix de cession : 28 000€ Loyer : 700€ TTC/mois- Charges : 10€/mois Le foncier et les taxes d'ordures ménagéres sont à la charge du locataire Caution : 2 mois de loyer comme le prévoit la loi Pinel Honoraires: 15% du loyer annuel HT et 10% HT du prix de cession www.eval-conseils.com

** 32 000 € honoraires inclus | 28 000 € hors honoraires | Honoraires : 14.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TOULON
  • Accès/Environnement
    centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    32000 EUR
  • Prix au m2
    437 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer HT HC / an
    130 EUR
  • Cession de Droit au bail
    28000 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    700 EUR
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1400 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    01/03/2019
  • Bail tout commerce
    Non
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    28/02/2028
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Béton
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    64 m2

Autres

  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    IMMEDIATE
  • Centres d'intérêts


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- Cession de bail

Ref :201582

44 800 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : EVAL IMMO | Raison sociale : EVAL CONSEILS | Adresse siège social : 662 Avenue Pierre Loti - 83000 TOULON | Siret : 804971190 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR30804971190 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8305 2018 000 031 592 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante