Eval Immo : Local d'activité A louer 83130 La garde - pièces - 732 m² | Eval Immo Professionnels Locaux commerciaux A louer la seyne sur mer , Professionnels Locaux commerciaux A louer six fours les plages , Professionnels Locaux commerciaux A louer toulon , Professionnels Locaux commerciaux A louer hyeres , Professionnels Locaux commerciaux A louer brignoles , Professionnels Locaux commerciaux A louer la garde Description : Dans un environnement d'activité Industrielle et commerciale, en plein coeur de la zone de la Garde, bâtiment d'activités mixtes, composé d'entrepôts, de locaux commerciaux et de bureaux. Bel emplacement, sur route avec fort passage, et une grande possibilité de publicité. Le local à louer est un local mixte de 732 m² composé de 348m² de surface commerciale avec bureaux et sanitaires et 384 m² de stockage. Prestations et équipements : -Locaux ossature béton, habillement extérieur en bardage -Hauteur sous plafond de plus de 4 m -Grandes ouvertures, porte sectionnelle -Parkings en extérieur (12 places privatives) -Accès moyen et gros porteur -Proche des accès autoroutiers Conditions financières : -Le loyer est de 5000€HT/mois -Charges et Foncier à la charge du locataire -Le dépôt de garantie est de 3 mois comme le prévoit la Loi Pinel -Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC www.eval-conseils.com -

Locaux d'activités Mixtes La Garde 732 m²

  • Référence : 201570
  • Type : Local d'activité
  • Ville : La Garde
  • Surface habitable : 732 m²
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Loyer 5 000 €/mois **

Description : Dans un environnement d'activité Industrielle et commerciale, en plein coeur de la zone de la Garde, bâtiment d'activités mixtes, composé d'entrepôts, de locaux commerciaux et de bureaux. Bel emplacement, sur route avec fort passage, et une grande possibilité de publicité. Le local à louer est un local mixte de 732 m² composé de 348m² de surface commerciale avec bureaux et sanitaires et 384 m² de stockage. Prestations et équipements : -Locaux ossature béton, habillement extérieur en bardage -Hauteur sous plafond de plus de 4 m -Grandes ouvertures, porte sectionnelle -Parkings en extérieur (12 places privatives) -Accès moyen et gros porteur -Proche des accès autoroutiers Conditions financières : -Le loyer est de 5000€HT/mois -Charges et Foncier à la charge du locataire -Le dépôt de garantie est de 3 mois comme le prévoit la Loi Pinel -Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC www.eval-conseils.com

** Loyer 5 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 10 800 € TTC | Dépôt de garantie: 15 000 € | 83130 LA GARDE

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    LA GARDE
  • Zone d'Activités
    oui

Aspects financiers

  • Prix
    5000 EUR
  • Loyer HT HC / an
    60000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    5000 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    81.96 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    5000 EUR
  • Honoraires Locataire
    10800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    15000 EUR
  • Taxe Foncière
    8500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Oui
  • Normes ERP
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Béton
  • Bardage
    Acier
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Accès camion
    Oui
  • Construction
    Béton
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    732 m2
  • Surface Entrepôt
    384 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    12
  • Réseau cablé
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/06/2019

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Centres d'intérêts


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