Eval Immo : Local commercial A louer 83140 Six fours les plages - pièces - 274 m² | Eval Immo Professionnels Locaux commerciaux A louer la seyne sur mer , Professionnels Locaux commerciaux A louer toulon , Professionnels Locaux commerciaux A louer six fours les plages , Professionnels Locaux commerciaux A louer hyeres , Professionnels Locaux commerciaux A louer brignoles , Professionnels Locaux commerciaux A louer sanary sur mer Description: Dans un environnement artisanal, en pleine Zone des Playes, proche des grands axes régionaux, local commercial de 274m², avec 4 parkings privatifs. Ces locaux sont composés au sol, de 143m² de stockage avec porte sectionnelle, sanitaires et locaux sociaux, et 131m² de bureaux en étage, dont 3 bureaux cloisonnés et le reste en open space. Bail de 9 ans tout commerce sauf métiers de bouche et activités bruyantes. Prestations et équipements : -Locaux ossature métallique, péripherie bardage double peau, toiture bac acier isolé, -portes sectionnelles dans l'entrepot -Bureaux neufs lumineux -climatisation réversible et alarme -4 Parkings privatifs -Accès moyen et gros porteur -Proche des accès autoroutiers Conditions financières : -Le loyer est de 2650€HT/HC/mois négociable -Charges : 129.55€HT/mois -Foncier : 228,33€HT/mois -Le dépôt de garantie est de 3 mois comme le prévoit la Loi Pinel -Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC www.eval-conseils.com -

Locaux 274m² récents, avec stockage et bureaux, six fours

  • Référence : 201553
  • Type : Local commercial
  • Ville : Six Fours Les Plages
  • Surface habitable : 274 m²
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Loyer 2 780 €/mois charges comprises **

Description: Dans un environnement artisanal, en pleine Zone des Playes, proche des grands axes régionaux, local commercial de 274m², avec 4 parkings privatifs. Ces locaux sont composés au sol, de 143m² de stockage avec porte sectionnelle, sanitaires et locaux sociaux, et 131m² de bureaux en étage, dont 3 bureaux cloisonnés et le reste en open space. Bail de 9 ans tout commerce sauf métiers de bouche et activités bruyantes. Prestations et équipements : -Locaux ossature métallique, péripherie bardage double peau, toiture bac acier isolé, -portes sectionnelles dans l'entrepot -Bureaux neufs lumineux -climatisation réversible et alarme -4 Parkings privatifs -Accès moyen et gros porteur -Proche des accès autoroutiers Conditions financières : -Le loyer est de 2650€HT/HC/mois négociable -Charges : 129.55€HT/mois -Foncier : 228,33€HT/mois -Le dépôt de garantie est de 3 mois comme le prévoit la Loi Pinel -Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC www.eval-conseils.com

** Loyer 2 780 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 130 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 724 € TTC | Dépôt de garantie: 7 950 € | 83140 SIX FOURS LES PLAGES

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    SIX FOURS LES PLAGES
  • Zone d'Activités
    oui
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    2650 EUR
  • Prix au m2
    116 EUR
  • Loyer HT HC / an
    31800 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2650 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    116.05 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2650 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Honoraires Locataire
    5724 EUR
  • Description Honoraires
    15% HT du loyer annuel
  • Dépôt de Garantie
    7950 EUR
  • Taxe Foncière
    2740 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1555 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Ossature
    Métallique
  • Bardage
    Acier
  • Accès camion
    Oui
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Construction
    Bardage
  • Isolation
    Double peau

Surfaces

  • Surface
    274 m2
  • Surface Entrepôt
    143 m2
  • Surface Bureaux
    131 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    4
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Réseau cablé
    Oui
  • Télésurveillance
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    30/11/2018

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Centres d'intérêts


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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 1555€.
Affichage des informations légales : EVAL IMMO | Raison sociale : EVAL CONSEILS | Adresse siège social : 662 Avenue Pierre Loti - 83000 TOULON | Siret : 804971190 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR30804971190 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8305 2018 000 031 592 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante