Eval Immo : Cession de bail A vendre 83000 Toulon - 4 pièces - 140 m² | Eval Immo Professionnels Fonds de commerce Artisanat la seyne sur mer , Professionnels Fonds de commerce Artisanat toulon , Professionnels Fonds de commerce Artisanat six fours les plages , Professionnels Fonds de commerce Artisanat hyeres , Professionnels Fonds de commerce Artisanat brignoles , Professionnels Fonds de commerce Artisanat la garde Description: Vente d'un Droit au Bail de 140m² -Toulon Local de 140m² en RDC, comprenant dans la partie principale, une grande salle de plain-pied avec 2 belles vitrines et une porte d'entrée, avec rideau métallique électrique, puis 2 autres pièces, dans la continuité, séparées par des voutes, en pierre apparentes. Ce local est en bon état et possède des climatisations réversibles, dans toutes les pièces. Il possède également des sanitaires privés avec lave main. C'est un local commercial, en ZFU, avec possibilité d'enseigne. Prestations et équipements : -Locaux ossature parpaing et pierre - Belles surfaces à exploiter -Climatisation derniere génération, dans tout le magasin -Accès moyen et gros porteur -Proche des accès autoroutiers -Local tout commerce sauf restauration Conditions financières : -DAB : 77250€ négociable -Le loyer est de 1500€TTC/mois -Charges et Foncier à la charge du locataire, mais c'est une zone ZFU, donc pas de foncier, pour l'instant -Le dépôt de garantie est de 3 mois comme le prévoit la Loi Pinel -Honoraires : 7% HT du DAB www.eval-conseils.com -

Droit au Bail à vendre -140m² norme PMR-centre ville de Toulon

  • Référence : 201582
  • Type : Cession de bail
  • Ville : Toulon
  • Pièces : 4
  • Surface habitable : 140 m²
Consulter les diagnostics

83 550 € **Droits d'enregistrements

Description: Vente d'un Droit au Bail de 140m² -Toulon Local de 140m² en RDC, comprenant dans la partie principale, une grande salle de plain-pied avec 2 belles vitrines et une porte d'entrée, avec rideau métallique électrique, puis 2 autres pièces, dans la continuité, séparées par des voutes, en pierre apparentes. Ce local est en bon état et possède des climatisations réversibles, dans toutes les pièces. Il possède également des sanitaires privés avec lave main. C'est un local commercial, en ZFU, avec possibilité d'enseigne. Prestations et équipements : -Locaux ossature parpaing et pierre - Belles surfaces à exploiter -Climatisation derniere génération, dans tout le magasin -Accès moyen et gros porteur -Proche des accès autoroutiers -Local tout commerce sauf restauration Conditions financières : -DAB : 77250€ négociable -Le loyer est de 1500€TTC/mois -Charges et Foncier à la charge du locataire, mais c'est une zone ZFU, donc pas de foncier, pour l'instant -Le dépôt de garantie est de 3 mois comme le prévoit la Loi Pinel -Honoraires : 7% HT du DAB www.eval-conseils.com

** 83 550 € honoraires inclus | 77 250 € hors honoraires | Honoraires : 8.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Cession de bail
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    TOULON
  • Accès/Environnement
    rue pietonne
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    83550 EUR
  • Prix au m2
    551 EUR
  • Loyer HT HC / an
    18000 EUR
  • Cession de Droit au bail
    83550 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    4500 EUR
  • Taxe Foncière - payeur
    Preneur
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Oui
  • Date effet du bail
    09/01/2017
  • Bail tout commerce
    Oui
  • Durée du bail
    9 année(s)
  • Date échéance bail
    08/01/2026
  • Type Bail
    Bail commercial 3/6/9

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Autres

  • Réseau cablé
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    IMMEDIATE
  • Centres d'intérêts


Voir des biens similaires à vos critères


Mentions légales
Affichage des informations légales : EVAL IMMO | Raison sociale : EVAL CONSEILS | Adresse siège social : 662 Avenue Pierre Loti - 83000 TOULON | Siret : 804971190 | RCS : TOULON | Numero TVA Intracommunautaire : FR30804971190 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8305 2018 000 031 592 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante