Droit au Bail à vendre -140m² norme PMR-centre ville de Toulon
- Référence : 201582
- Type : Cession de bail
- Ville : Toulon
- Pièces : 4
- Surface habitable : 140 m²
83 550 € **Droits d'enregistrements
Description: Vente d'un Droit au Bail de 140m² -Toulon
Local de 140m² en RDC, comprenant dans la partie principale, une grande salle de plain-pied avec 2 belles vitrines et une porte d'entrée, avec rideau métallique électrique, puis 2 autres pièces, dans la continuité, séparées par des voutes, en pierre apparentes.
Ce local est en bon état et possède des climatisations réversibles, dans toutes les pièces.
Il possède également des sanitaires privés avec lave main.
C'est un local commercial, en ZFU, avec possibilité d'enseigne.
Prestations et équipements :
-Locaux ossature parpaing et pierre
- Belles surfaces à exploiter
-Climatisation derniere génération, dans tout le magasin
-Accès moyen et gros porteur
-Proche des accès autoroutiers
-Local tout commerce sauf restauration
Conditions financières :
-DAB : 77250€ négociable
-Le loyer est de 1500€TTC/mois
-Charges et Foncier à la charge du locataire, mais c'est une zone ZFU, donc pas de foncier, pour l'instant
-Le dépôt de garantie est de 3 mois comme le prévoit la Loi Pinel
-Honoraires : 7% HT du DAB
www.eval-conseils.com
Général
- Type de bienCession de bail
- Type de transactionA vendre
Localisation
- VilleTOULON
- Accès/Environnementrue pietonne
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix83550 EUR
- Prix au m2551 EUR
- Loyer HT HC / an18000 EUR
- Cession de Droit au bail83550 EUR
- Loyer mensuel HC1500 EUR
- Dépôt de Garantie4500 EUR
- Taxe Foncière - payeurPreneur
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail en coursOui
- Date effet du bail09/01/2017
- Bail tout commerceOui
- Durée du bail9 année(s)
- Date échéance bail08/01/2026
- Type BailBail commercial 3/6/9
Intérieur
- Nombre pièces4
- PlateauOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageAir pulsé
- Mode ChauffageClimatisation réversible
- Etat intérieurEtat moyen
- ClairOui
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
- Normes agro-alimentairesNon
- Etat généralBon Etat
- ConstructionParpaing
Surfaces
- Surface140 m2
Autres
- Réseau cabléOui
- ClimatisationOui
Mandat
- DisponibilitéIMMEDIATE
Centres d'intérêts
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Carte T : CPI 8305 2018 000 031 592 | Date de délivrance : 2018-06-22 | Lieu de délivrance : 83000 TOULON | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante