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Référence : 201621

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  • Image_, Cession de droit au bail, Toulon, ref :201621
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30 117 €

 Droit au Bail-Toulon-snack -restaurant de 65m², proche du marché

Description de l'offre

Description : Vente d'un DAB dans un snack -restaurant de 65m² , proche du marché.

Local commercial traversant de 64.51m², au RDC d'un bâtiment, avec accès indépendant depuis la rue principale et accès sur rue transversale.

Il est composé d'une salle de restauration, d'une cuisine, de sanitaires avec lave mains et disposant sur le devant du restaurant, d'une belle terrasse en bois surmontée d'une tonnelle en ferronnerie.

Ce restaurant se situe à quelques pas du marché.Ce local est en bon état et possède une climatisation réversible.

Il est loué entièrement meublé, avec tout le matériel de cuisine. et de salle.

Prestations et équipements:

-L'ensemble a été rénové et tout le matériel de cuisine a moins d'un an.

-Belle visibilité de la rue, avec possibilité d'enseigne ou de publicité.

-Grande terrasse couverte d'une tonnelle en ferronnerie

-Grand parking public en sous-sol à moins de 150m.

-Proche des 2 axes autoroutiers.

- accès facile pour les transporteurs, car en plein centre et proche du marché.


Conditions financières:

-Prix de vente du DAB : 30117€ FAI

-Prix de location : 980€HT/HC/mois, payable au trimestre

-Charges : 10€/mois

-Le foncier et les taxes d'ordures ménagères sont à la charge du locataire

-Caution : 3 mois de loyer comme le prévoit la loi Pinel

-Honoraires: 15% du loyer annuel HT + 10%HT du DAB

www.eval-conseils.com

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