Description de l'offre

Description :

Dans un ensemble industriel, proche du centre-ville de la Farlède, local d'environ 500m² avec 750m² de terrain clos, en bordure d'autoroute. Ces locaux sont composés, dans la première partie, d'un espace show-room, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires avec douche et WC, pour une superficie d'environ 165m², et dans la 2éme partie, d'un espace stockage-atelier d'environ 300m², avec une porte sectionnelle. Ces locaux possèdent également 2 portes piétonnes, un quai de déchargement et un grand portail automatique.

Prestations et équipements:

L'ensemble est à rénover -Belle visibilité de la rue et de l'autoroute, avec possibilité d'enseigne ou de publicité. -Grande porte sectionnelle- quai de déchargement -Gand parking d'environ 30 places. (750m²) -Proche des 2 axes autoroutiers. - acces facile pour transporteurs

Conditions financières:

Loyer : 3500€HT/mois- Possibilité de franchise de loyers pour travaux. -Le foncier est à la charge du locataire : 3720€ -Caution : 3 mois de loyer comme le prévoit la loi Pinel -Honoraires: 15% du loyer annuel HT.

www.eval-conseils.com