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- En plein cœur du Mourillon Bureaux rénovés de 317m² en R+1, déja cloisonnés norme PMR
Référence : 201695 EXCLUSIVITE
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En plein cœur du Mourillon Bureaux rénovés de 317m² en R+1, déja cloisonnés norme PMR
Description de l'offre
Bureaux récents de 317 m² (Normes PMR) – Idéalement situés entre Le Mourillon et le Port de Toulon
- Rez-de-chaussée (80 m² environ) : rez-de-chaussée commercial avec vitrine, sécurisé par un rideau métallique électrique.
- 1er étage (237 m² environ) : plateau lumineux, prêt à être cloisonné selon vos besoins, desservi par un ascenseur privatif.
- Luminosité & État : bureaux traversants très lumineux, entièrement rénovés il y a 3 ans.
- Confort : climatisation réversible intégrée dans tous les espaces.
- Accessibilité : ascenseur privatif aux normes PMR et sanitaires adaptés (plusieurs WC disponibles).
- Commodités : coin cuisine entièrement équipé.
- Stationnement & Accès : accès autoroutiers immédiats, 2 places dépose-minute/PMR au pied de l'immeuble, et nombreux parkings publics (gratuits et payants) à proximité immédiate.
- Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du centre-ville du Mourillon et du Port de Toulon.
- Loyer mensuel : 4 200 € HC (payable par trimestre - non assujetti à la TVA) Possibilité de payer par mois
- Charges de copropriété : 1 200 € / trimestre.
- Taxe foncière annuelle : 7 900 €.
- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.
www.eval-conseils.com
Descriptif du bien
- Type de transac : Bureaux
- Code postal : 83000
- Surface habitable (m²) : 317 m²
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : 1
- Vue : dégagée
- Superficie (m²) : 317
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Individuel
- Quartier : 01 Mourillon Bazeilles, 01 Mourillon village
- Copropriété : NON
- Loyer : 4 200 € / mois
- Honoraires charge locataire : 9 072 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 12 600 €
- Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 400 €
- Bail : commercail
- Echéance du bail : 2024-05-01
- type d'activité : - Divers
La ville de Toulon (83000)
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Toulon (83000)
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