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- Superbe local commercial d'environ 64m² en excellent état, RDC, pour professions médicales ou paramédicales
Référence : 201736 EXCLUSIVITE
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Superbe local commercial d'environ 64m² en excellent état, RDC, pour professions médicales ou paramédicales
Description de l'offre
DESCRIPTION : Magnifique local proche du coeur de ville, dans le pole d'activités hyerois, en RDC
Situé en RDC d'un batiment de constructuion traditionnelle, superbe local de 63.7m² aux norme PMR, climatisé avec un grand open space, une kitchenette, une douche, des sanitaires et un grand bureau avec de belles ouvertures.
Ce local a été équipé et aménagé il y a 6 ans, avec de belles prestations, du doubles vitrages, climatisation réversible, et grand parking collectif.
L’accès de ce local se fait independement de la porte d’accès au hall de l’immeuble.
Belle visibilité de la rue avec possibilité d'enseigne ou de publicité.
PRESTATIONS ET EQUIPEMENTS:
-Bureaux très lumineux et en excellent état
-Bureaux déjà cloisonnés avec plusieurs espaces
-Sanitaires et douche neuves
-Petite cuisine fonctionnelle
-Climatisation dans tous les espaces
-Acces au centre ville, en quelques minutes
-Grand parking collectif fermé par barriere
-Proche des accès autoroutiers
CONDITIONS FINANCIERES :
-Loyer : 1500€ HT/ mois payable par trimestre
-Taxe Foncière : à la charge du locataire
-Charges de copropriété :83€HT/mois
-Honoraires d'agence locataire : 15%HT du loyer annuel
www.eval-conseils.com
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 83400
- Surface habitable (m²) : 64 m²
- Nombre de niveaux : 4
- Ascenseur : 1
- Vue : dégagée
- Superficie (m²) : 64
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Panneaux rayonnant
- Format de chauffage : Collectif
- Année de construction : 2012
- Quartier : la bayorre
- Vitrine : oui
- Zone de chalandise : oui
- Copropriété : NON
- Loyer HT : 1 500 € / mois
- Honoraires HT charge locataire : 3 240 €
- Dont état des lieux : Non renseigné
- Dépot de garantie : 4 500 €
- Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) : 83 €
- Bail : bail commercial
- Echéance du bail : 2027-03-01
- type d'activité : - Divers - Profession Paramédicale - Profession Médicale
La ville de Hyères (83400)
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EVAL IMMO
Toulon (83000)
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